目次
東京でオフィス清掃を依頼するなら知っておきたい費用相場
オフィス清掃って具体的にどんな内容？
「オフィス清掃」と聞いて、どんな作業を思い浮かべますか？
ただ床を掃くだけ、と思っている方も意外と多いですが、実際には清掃する場所・頻度・方法によって内容は大きく異なります。
オフィス清掃には主に次の3種類があります。
- 日常清掃（毎日・週に数回など定期的な軽清掃）
- 定期清掃（月1回〜数ヶ月に1回のリセット清掃）
- スポット清掃（引っ越しや年末など単発対応）
それぞれ役割が違い、依頼する内容や頻度、料金にも大きく関わってきます。
費用相場を知るには、まずこの3つの違いを理解しておくことが大事です。
日常清掃の内容
日常清掃は、オフィス内の「日々発生する汚れやゴミ」に対応する軽清掃です。
主に以下のような場所が対象になります。
- ゴミ箱の回収・分別
- トイレ・手洗い場・給湯室の清掃
- 床の掃除機がけ・モップ掛け
- ドアノブやエレベーターの除菌拭き上げ
毎日出るゴミや汚れを定期的に取り除くことで、職場全体の衛生と快適さが保たれます。
定期清掃の内容
定期清掃は、日常清掃では取り切れない汚れをリセットする作業です。
機械や専用洗剤を使い、床やカーペット、ガラスなどの美観を回復させます。
具体的には以下のような作業が該当します。
- 床の洗浄・ワックスがけ
- カーペットのシャンプークリーニング・OAドライクリーニング
- エアコンのフィルター清掃や分解洗浄
- 高所窓ガラスの清掃
このような作業は毎月ではなく、3ヶ月～半年に1回の頻度で実施することが一般的です。
スポット清掃の内容
スポット清掃は、引っ越しやリフォーム後、年末の大掃除などに一度きりで依頼する清掃です。
- 退去後の原状回復
- 入居前の室内清掃
- ガラスや床の集中クリーニング
- ゲリラ豪雨による浸水後の復旧清掃やウイルス除菌清掃
特にオフィスの移転時にはよく使われます。
「一度だけまとめてキレイにしたい」というときに便利な選択肢です。
よくある間違いと注意点
オフィス清掃の種類を理解していないと、以下のような失敗が起こりがちです。
- 日常清掃だけで十分だと思っていたが、汚れがたまってしまった
→ 定期清掃を組み合わせることで、清潔な状態を長くキープできます。 - スポット清掃だけで済ませようとして予算が割高に
→ 長期的には、日常＋定期の組み合わせの方がコスパが良くなるケースも。 - 清掃の対象範囲を伝えず、想定外の追加費用がかかった
→ 事前に「どの範囲まで含まれるか」をはっきりさせることが重要です。
日常的なシーンに置き換えると…
忙しい朝、トイレが汚れていたり、デスク周りがホコリだらけだったりすると気分が下がりますよね。
日々の清掃が行き届いていれば、働く人のモチベーションや印象にも大きく影響します。
だからこそ、オフィス清掃は「見えないコスト削減」や「職場環境の改善」に直結する大事な業務なんです。
東京エリアならではの費用が変わる理由とは
オフィス清掃の料金は一律ではありません。
特に東京エリアでは、他地域と比べて費用が変動しやすい特徴があります。
その背景には、人件費・立地条件・ビルの構造など、さまざまな要素が関係しています。
① 人件費の高さが料金に直結する
東京は全国でもっとも最低賃金が高く、人件費が他県と比べて割高です。
清掃業務は基本的に「時間単価」で計算されるため、作業員の人件費がそのまま清掃費用に反映されます。
同じ作業内容でも、地方では1時間あたり1,200円で依頼できるところ、東京では2,000円〜3,000円になるケースも珍しくありません。
② 交通・駐車の制約によるコスト増
東京都内では、車両の乗り入れが制限されているビルや駐車場の確保が難しい場所も多くあります。
そのため、清掃スタッフが遠方のコインパーキングに停めて機材を搬入することもあり、作業時間が延びる＝コストが増える原因になります。
とくに高層ビルのオフィスでは、機材の搬入や清掃エリアまでの移動に10〜20分以上かかることもあります。
③ ビルの構造・設備によって作業内容が変わる
東京のオフィスビルは多様で、新築・リノベ済み・古いテナントビルなど、建物ごとに仕様が異なります。
たとえば次のようなケースでは、清掃内容や使用機材が変わり、料金に影響します。
- OAフロアがある → カーペット清掃はドライ方式が必要になる
- 高層階に窓清掃を依頼 → 高所作業費用が加算される
- 複数テナントとの共用部分がある → 専有面積だけでなく共用部の清掃も必要になる場合あり
このように清掃対象となる施設の特性によって費用にばらつきが出るのが、東京エリア特有の傾向です。
④ 時間帯による料金の違いにも注意
ビルによっては「夜間しか清掃ができない」「早朝のみ作業可能」といった条件が設定されている場合があります。
こうした時間外対応には割増料金が設定されていることも多く、費用が1.2〜1.5倍になることもあります。
とくに24時間稼働している企業や、セキュリティ管理が厳しいオフィスでは柔軟な対応力が求められるため、それに見合う料金が発生します。
⑤ 東京は競合が多く、価格も二極化しやすい
一見すると、東京は清掃業者が多く、競争が激しい分、価格も安くなるように思えます。
たしかに最低料金だけを見れば安い業者も存在しますが、サービス品質や対応力には大きな差があります。
価格だけで選んでしまうと、
- 対応が遅い
- 下請け業者が来る
- 清掃の質にばらつきがある
といったトラブルに繋がることも。
東京では「安かろう悪かろう」が特に顕著になりやすいため、価格と品質のバランスを見極めることが重要です。
清掃費用の相場がブレやすいのは首都圏ならでは現象かもしれませんね。
このように、東京でオフィス清掃を依頼する際には、「相場」といっても一律の金額で語れない理由が多くあります。
だからこそ、事前に建物の条件や希望内容を業者に正確に伝えることが、最適な料金設定につながります。
東京のオフィス清掃にかかる費用相場を詳しく解説
日常清掃の費用はどれくらいが目安？
日常清掃は、毎日の快適な職場環境づくりに欠かせない基本の清掃サービスです。
清掃の範囲や頻度、面積によって費用が大きく変わるため、目安を把握しておくことが大切です。
東京都内の相場（月額・税抜）
- 週1回・50㎡程度：約15,000〜25,000円
- 週3回・100㎡程度：約40,000〜60,000円
- 週5回・200㎡程度：約70,000〜100,000円
費用に影響するポイント
- 清掃面積が広いほど料金も上昇
- 水回りやトイレの有無で作業負担が変わる
- 早朝・夜間作業には割増料金がかかる場合もあり
よくある失敗と対策
- 最低料金だけで契約し、必要な作業が含まれていなかった
- 実際の使用状況に合わない頻度で無駄なコストが発生
- 範囲や作業時間を事前にしっかり伝えることでトラブル防止に
自社のニーズに合った頻度と範囲でプランを調整すれば、費用対効果の高い清掃が実現できます。
定期清掃やスポット清掃の相場感も押さえておこう
日常清掃だけでは落としきれない汚れをリセットする定期清掃と、引っ越しや大掃除時に便利なスポット清掃。どちらも料金は内容によって幅があります。
定期清掃の相場（東京エリア）
- 床洗浄（ポリッシャー使用）：約18,000円〜
- カーペット洗浄（ドライ／シャンプー）：約17,500〜25,000円
- ワックス剥離洗浄付き：約25,000〜50,000円
- エアコン分解洗浄：1台あたり約10,000〜30,000円
スポット清掃の目安
- 窓ガラス清掃（高所含む）：約30,000〜100,000円
- 原状回復・大掃除一式：内容により50,000円以上になることも
費用が変動する主な要因
- 清掃面積・汚れの度合い
- 機材や人員の必要数
- 夜間や休日の作業による割増料金
スポットより定期契約の方が1回あたりの単価が安くなる傾向があります。
必要に応じて、作業内容と頻度のバランスを見直すのが賢い選択です。
規模や清掃頻度によって費用はどう変わる？
オフィス清掃の費用は、清掃する面積や頻度によって大きく異なります。
東京エリアでは特に、この2つの要素が料金に強く影響します。
面積ごとの月額相場（週1回の場合）
- 50㎡：約15,000〜25,000円
- 100㎡：約30,000〜45,000円
- 200㎡：約60,000〜90,000円
清掃頻度による傾向
- 週1回：最低限の対応。コスト重視の小規模オフィス向け
- 週3回：衛生とコストのバランスを取りやすい
- 週5回：常に清潔さを保ちたい場合におすすめ
同じ広さでも頻度や内容次第で料金が2倍以上違うこともあります。
社員数や業務内容に合わせて、最適なバランスを考えることがコスト削減のカギです。
東京のオフィス清掃で費用が高くなりがちな失敗と対策
清掃内容の認識不足で無駄な出費に？
オフィス清掃を依頼する際、清掃範囲や内容を事前に明確にしないと、無駄な費用が発生することがあります。
よくある誤解と追加料金
- ワックスがけが含まれていない：床清掃のみ依頼し、ワックスがけは別料金
- トイレ清掃の範囲が狭い：男女別のトイレや個室が含まれていない
- 共用部分の清掃が含まれていない：廊下やエントランスはオプションとして別料金
無駄な出費を防ぐために確認すべきこと
- 清掃範囲を細かく確認（どのエリアが含まれるか）
- オプション作業の有無（ワックスがけや除菌作業など）
- 見積もりの詳細な内訳を確認
契約前に、どこまでが料金に含まれているのかをしっかり把握することが、無駄な出費を防ぐ最も重要なポイントです。
清掃の回数や時間帯の選び方で差がつく費用対効果
オフィス清掃は、回数や時間帯の選び方次第でコストと清潔感に大きな差が出ます。
無理のない設定で継続できることが、結果的にムダのない運用につながります。
清掃回数の目安と特徴
- 週1回：最小限の維持。コスト重視で小規模向け
- 週3回：人の出入りが多いオフィスに最適なバランス
- 週5回：常に清潔を保ちたい企業におすすめ
時間帯による費用の違い
- 営業時間内：対応しやすいが、業務に影響が出る場合あり
- 早朝・夜間：静かに清掃できるが、割増料金が発生することも
回数・時間帯の調整だけで、月数万円のコスト差が生まれることも。
業務への影響とコストの両面から、最適なスケジュールを検討しましょう。
見積もりを取らずに契約してしまうリスク
オフィス清掃を依頼する際、事前に見積もりを取らずに契約してしまうと、予想外の費用が発生する可能性が高いです。しっかりとした見積もりを取ることで、余計なコストを避けることができます。
見積もりなしのリスク
- 追加料金が発生する：契約内容に含まれていない作業が必要になる
- サービスの質に不満が出る：事前の確認不足で清掃の範囲や頻度にギャップが生じる
- 他業者との比較ができない：価格やサービス内容の比較ができず、高い契約をしてしまう可能性
見積もりを取る際のポイント
- 作業内容を明確に伝える（清掃場所、頻度、時間帯など）
- 料金内訳を詳細に確認する
- 複数の業者から見積もりを取る：相場感を把握し、最適な業者を選ぶ
事前の見積もりを取ることで、無駄な支出を防ぎ、サービスの質を確保できます。
よくある失敗を避けるための対策まとめ
オフィス清掃の契約時には、よくある失敗を避けるための対策を事前に講じることが重要です。しっかりと準備をすることで、後からトラブルを防げます。
よくある失敗と対策
- 失敗①：清掃内容を曖昧に伝えた
- 対策：清掃の範囲や作業内容を細かく業者に伝える
- 対策：清掃の範囲や作業内容を細かく業者に伝える
- 失敗②：料金に含まれていないサービスを依頼してしまった
- 対策：料金に含まれる内容を明確に確認し、追加料金を把握
- 対策：料金に含まれる内容を明確に確認し、追加料金を把握
- 失敗③：見積もりを取らずに契約した
- 対策：必ず複数業者から見積もりを取り、内容を比較する
- 対策：必ず複数業者から見積もりを取り、内容を比較する
トラブルを避けるために
- 契約前にしっかり確認（内容、費用、条件）
- 契約後も定期的に確認（清掃内容や料金が適正か）
準備と確認をしっかり行うことで、オフィス清掃の失敗を防ぎ、長期的に良いサービスを受けられます。
オフィス清掃の費用を抑えるために知っておきたい工夫
自社で対応できる部分と委託する範囲の切り分け
オフィス清掃を依頼する際、自社で対応できる部分と委託する部分を明確に分けることがコスト削減に繋がります。
無駄に清掃業者に頼らず、自社でできる範囲を見極めることが重要です。
自社で対応できる部分
- 日常的なゴミの処理：小さなゴミやデスク周りの清掃は自社で十分対応可能
- 共用部の軽清掃：社員が使う共用スペースの簡単な清掃（机拭きなど）
- 消耗品の補充：トイレットペーパーや清掃用具などは自社で管理
委託する範囲
- 定期的な床清掃：ワックスがけや深層清掃は専門業者に依頼
- カーペットや窓ガラスの清掃：プロの機材と技術を要する部分
- エアコンや高所作業：専門的な道具と技術が必要な作業
範囲の切り分けでコスト削減
- 清掃業者に依頼する範囲を絞る：自社でできる部分は省き、業者に任せるのは専門的な作業だけ
- 定期的な点検と調整：自社の清掃体制を定期的に見直す
自社での対応部分を最適化すれば、委託する費用を抑えることができます。
清掃の頻度や時間帯を柔軟に見直すポイント
オフィス清掃の頻度や時間帯を柔軟に見直すことで、コストを抑えながら効果的な清掃が実現できます。
業務の流れやオフィスの使用状況に合わせて調整することが重要です。
清掃頻度の見直しポイント
- 業務の繁忙期に合わせて増減：忙しい月や季節は回数を増やし、閑散期は減らす
- 汚れやすい場所は頻度を上げる：トイレや共用部は頻繁に清掃
- 定期清掃と日常清掃の組み合わせ：毎日の軽清掃と月1回のリセット清掃を併用
時間帯の見直しポイント
- 業務時間外の清掃で効率化：昼間に作業できない場合は夜間や早朝に変更
- 割増料金に注意：営業時間外の清掃には追加料金がかかるため、費用対効果を考慮
- 従業員の出勤前や退勤後：静かな時間帯を利用して清掃することで業務の妨げを避ける
見直しで得られるメリット
- コスト削減：回数や時間帯を最適化することで、無駄な支出を減らす
- 作業効率の向上：清掃の負担を分散し、オフィス環境をより快適に
柔軟な清掃スケジュールで、オフィス環境を維持しながらコストを最適化しましょう。
費用交渉で後悔しないために確認すべき項目
オフィス清掃を依頼する際、費用交渉を行うことは重要ですが、事前に確認すべき項目を押さえておくことで、後悔することなく納得のいく契約ができます。
交渉前に確認すべき項目
- 見積もりの内訳：何が含まれているか、追加費用が発生しないか確認
- 作業内容の詳細：清掃の範囲（トイレ、共用部、床清掃など）を明確に
- 契約期間と頻度：長期契約割引や回数の調整が可能かどうか
- 割増料金の有無：時間外清掃や追加作業にかかる費用を確認
- 支払い条件：月末締め、翌月支払いなど、支払い方法を確認
交渉時のポイント
- 複数の業者と比較：同じ条件で見積もりを依頼し、相場を把握
- 柔軟な契約内容の提案：清掃回数や時間帯を変更して費用削減を提案
- 長期契約を考慮：長期間契約することで割引を交渉
後悔しないために
- 納得した条件で契約する：明確な条件を確認し、不明点は必ず質問
- 契約後の確認：契約内容と実際のサービスが一致しているか定期的に確認
費用交渉を通じて、最適なコストパフォーマンスを実現しましょう。
「オフィス清掃ドットコム」で叶える安心価格と高品質サービス
提供されている清掃メニューの特徴と内容
オフィス清掃業者によって提供されるサービスは、多岐にわたる清掃メニューがあります。企業のニーズに合わせた柔軟なプランが提供されており、必要な作業を選んで依頼できます。
主な清掃メニュー
- 日常清掃：ゴミ回収、床掃除、トイレ清掃、共用部分の清掃
- 定期清掃：床洗浄、ワックスがけ、カーペットシャンプー、高所窓ガラス清掃
- エアコン清掃：エアコンのフィルター清掃や分解洗浄
- ゲリラ豪雨による浸水復旧除菌清掃
- ウイルス除菌・消毒作業：特に不特定多数が使うエリアの除菌
- スポット清掃：事務所移転後や大掃除など、単発の清掃作業
清掃メニューの特徴
- カスタマイズ可能：企業のニーズに合わせて、必要な清掃だけを依頼可能
- 専門機材使用：ワックスがけやカーペット洗浄など、専用機材を使用した高品質な作業
- 衛生管理強化：ウイルス除菌や消毒作業を強化するオプションも提供
サービス内容を選ぶポイント
- 予算に応じて：頻繁に清掃する場所や範囲を絞って、コストを調整
- オフィスの規模や業種に合わせて：来客の多いオフィスには定期的な窓ガラス清掃や共用部の清掃が重要
企業の環境や状況に応じて、最適な清掃メニューを選びましょう。
東京・一都三県エリアへの幅広い対応力
オフィス清掃業者は、東京や一都三県全域に対応している場合が多く、広範囲にわたるサービス提供が可能です。特に企業が多く集まる東京では、柔軟な対応が求められます。
対応エリア
- 東京都全域：中央区、渋谷区、新宿区、品川区など、東京23区の主要エリア全てに対応
- 神奈川県、埼玉県、千葉県：東京都を中心に、近隣の一都三県にも柔軟に対応
- 郊外や地方のオフィス：広域での対応が可能な業者もあり、遠方の企業にもサービス提供
幅広い対応力のメリット
- 多様な施設に対応：オフィスビル、商業施設、医療機関、教育機関など、多岐にわたる施設の清掃実績がある
- 急な対応が可能：急な依頼やスポット清掃にも対応できる体制を持つ業者も多い
- 地域特性に対応したサービス：地域の清掃ニーズに合わせたサービスを提供
利用者の声
- 都心部の高層ビルにも対応：高層階の窓清掃やエアコン清掃など、特殊作業にも対応
- 郊外の大規模オフィスにも安心：広い施設でも複数のスタッフによる効率的な清掃を実現
一都三県全域に対応できる業者なら、どこでも安心して依頼ができます。
明朗な費用体系と自社スタッフによる高品質な清掃
オフィス清掃を依頼する際、費用体系が明確であることと、信頼できる自社スタッフによる作業は重要なポイントです。これらを重視することで、サービスの質を確保し、予算の無駄を避けることができます。
明朗な費用体系
- 料金の内訳が明確：清掃内容、使用する機材、作業時間、交通費など、各項目を詳細に説明
- 追加費用がない：料金体系に含まれていない作業がないか、事前に確認しておく
- 見積もり時に総額を提示：契約前に総額を明示し、予算に合わせた提案を行う
自社スタッフによる高品質な清掃
- 専門的なスタッフによる作業：全ての作業は自社スタッフが担当し、品質の維持に努める
- 定期的な研修と評価：スタッフは定期的にプロフェッショナルな研修を受け、技術力を向上
- 外注なしで一貫対応：下請け業者を使用せず、全ての作業は自社のスタッフが対応
高品質なサービスのメリット
- 信頼性の高い作業：一貫した品質管理により、どのスタッフでも均一なサービスが提供
- 安心して依頼できる：作業の進行や清掃内容に不安がない
- 柔軟な対応：特殊な清掃依頼にも柔軟に対応
明瞭な料金体系と自社スタッフによる高品質な清掃で、安心してサービスを利用できます。
まとめ
オフィス清掃業者を選ぶ際、信頼できる業者を選定するために押さえておきたいチェックポイントがあります。これらのポイントを確認して、後悔のない選択をしましょう。
業者選定前に確認すべき項目
- 料金体系の明確さ：見積もりが明確で、追加費用が発生しないか確認
- 清掃内容の確認：どの範囲が清掃に含まれているか、オプション作業の有無を確認
- 実績と評判：過去の実績や他社の評価、口コミを確認
- 使用する機材と清掃方法：最新の機材やエコに配慮した清掃方法を使用しているか
- スタッフの研修状況：スタッフが十分に研修を受けており、専門的なスキルを持っているか
業者選びのポイント
- 信頼性のある業者を選ぶ：実績やレビューを参考にして信頼できる業者を選定
- 柔軟な対応力：急な依頼や特殊な清掃にも対応できる業者が理想
- 契約後のサポート体制：清掃後のフォローや追加依頼に柔軟に対応してくれるか確認
これらのポイントを踏まえて、オフィス清掃業者を選ぶことで、満足度の高いサービスを受けることができます。
東京でコスパの良い清掃業者をお探しなら、オフィス清掃ドットコムへ
「なるべく予算を抑えたい」「でも質は妥協したくない」そんな企業様に最適な清掃プランをご提案します。
全スタッフが専門研修済みで、丁寧かつ高品質な作業を徹底。
ご希望の清掃内容や頻度に応じて、最適な見積もりをスピーディにご案内します。
詳しいサービス内容はホームページをご覧ください。
